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2018-12-13 22:03 来源:中国发展网

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住民宿成为时尚 国庆长假济南民宿一房难求房租应声上涨

核心提示:国庆节期间,山东各地的民宿是火爆异常,价格也相对不菲,济南南部山区的一栋民宿最高价格达到了7999元。

齐鲁网济南10月9日讯 国庆节期间,山东各地的民宿是火爆异常,价格也相对不菲,济南南部山区的一栋民宿最高价格达到了7999元,记者调查发现,小长假过后,民宿的价格整体恢复平时价格。记者在南部山区采访时遇到荷塘民宿负责人李明,他告诉记者自己原本在市区做生意,2010年左右,一个偶然的机会了解到民宿这一新生事物后,一直崇尚慢生活的他毅然决定放下手头上的生意,和朋友在济南南部山区做起了民宿。

不同于传统的饭店旅馆,很多民宿没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。相较于南方城市民宿崇尚的简约奢华风格,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所,经过考察后,李明和朋友在设计上选择了欧式乡村木屋设计,没想到荷塘民宿一经推出,就成了济南民宿市场上的“网红民宿”。荷塘民宿也成为首批进入山东市场的民宿建筑。刚刚过去的十一黄金周,让李明忙的不可开交,李明告诉记者,十一期间的住宿从一个多月前就已经全部预订出去。

“基本上是北京天津河北的,只要多一点就不要来了,都是提前一个月在网上预订,然后就是做到3到5天吧,客人一般都会选择,这个锅碗瓢盆儿来自己做饭,然后用麻将机料理烧烤,也可以爬山,摘点野果之类的都可以。”李明告诉记者,很多来住宿的旅客都是一家或者亲朋好友几家在一起。

记者一路从喧嚣的市区突然行驶到这样一个安静的地方,真的就像是走进了世外桃源,给人一种非常神秘、非常心旷神怡的感觉,荷塘民宿共有三套别墅民宿房,每一栋别墅房可以容纳3到4家人,房间是可以整套出租,也是可以单间出租,平常整套出租的价格2688,国庆假期期间的是涨到了3688。

十一小长假期间,山东各地民俗市场近两年民宿生意火爆,记者“十一”假期在携程网上了解到,“十一”期间,济南最贵的九如山不二木居民宿挂价达到了7999元,平日里最便宜的房子799元,最贵的6399元。而“十一”期间,最便宜的是999元,最贵的是7999元。且一直显示已订状态,而“十一”假期一过,房价就降了一千多元。

民宿因平民化、平价化、亲民化而广受游客之喜好。近几年民宿产业已成为新行业。然而价格动辄上千,甚至几千元一晚的民宿屡次引起人们的讨论,不少人感叹“这么高的价格,那还叫民宿吗?”更多人可能会好奇,高端民宿里到底提供怎样的服务。

李明告诉记者,荷塘民宿不仅提供整租,也提供单间预订,而且单间预订相比一般酒店房间,并不算贵,平时几乎周周爆满,十一假期需要提前至少一两周预定。

李明告诉记者,荷塘民宿可以瓜果采摘,客人自主下厨,不少平日里在城市中打拼的年轻人也选择来到这里,远离城市喧嚣的生活,在静谧的环境中享受一家人难得的团圆。

截至2017年4月的一项数据显示,山东仅有570家客栈民宿。截至2018年7月,山东客栈民宿激增至2829家,增长幅度可见一斑。山东省旅发委发布的《山东省旅游业发展“十三五”规划》中称,到十三五末,全省要建成3000家高端精品民宿。记者发现,淡旺季反差大是民宿典型的特点。旺季的时候一房难求,假期一过,民宿都呈现空房的情况,不仅价格下调了,还有满减优惠,而且随时可以订到房间。业内人士告诉记者,这是山东民宿典型的特点,也是北方旅游业的一个典型的特征,淡旺季明显,而且秋冬季一到,旅游业就下滑严重。

去年发布的《旅游民宿基本要求与评价》中,关于民宿的评价原则,其中提到涵盖传递生活美学、追求产品创新、弘扬地方文化、引导绿色环保、实现共生共赢等方面。另外,民宿单幢建筑客房数量应不超过14间(套)也出现在民宿规定中。

记者采访时了解到,在济南,不少民宿主打“小而美”“家有温度”“独具特色”等概念,住民宿、赏民风、享休闲成为一种时尚,乡村民宿成为游客新宠。

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